Tòa chung cư đầu tiên tại InterCentral
Aquavia là tòa chung cư mở màn tại InterCentral, Vĩnh Thanh, Đông Anh. Tòa cao 45 tầng, dự kiến khoảng 795 căn trong giỏ hàng giai đoạn đầu, gồm 1PN, 2PN, 3PN, Garden Villa và Penthouse.
45 tầng
Chiều cao tòa Aquavia
~795 căn
Giỏ hàng dự kiến GĐ1
12 thang
Hệ thống thang máy
1PN-3PN
Garden Villa, Penthouse
Tổng quan Aquavia
Aquavia là tòa chung cư đầu tiên được giới thiệu tại InterCentral, dự án TOD quy mô 43,9ha tại Vĩnh Thanh, Đông Anh. Đây là sản phẩm khách hàng nên theo dõi sớm khi quan tâm chung cư InterCentral, bởi Aquavia sẽ là nhóm căn hộ đầu tiên hình thành mặt bằng giá, chính sách và tiêu chuẩn bàn giao của phân khu cao tầng.
Trên thị trường, khách hàng có thể tìm kiếm theo các cách gọi như Aquavia, Aquavia InterCentral, Aquavia Đông Anh hoặc chung cư Aquavia. Trong nội dung tư vấn, Aquavia là tên chính; mã tòa HH01.01 chỉ dùng để đối chiếu mặt bằng và bảng hàng kỹ thuật.
Xem thông tin nhanh Aquavia Nhận tư vấn chọn căn
Mặt bằng tòa Aquavia tại InterCentral
Thông tin nhanh
Các thông tin quan trọng giúp anh/chị nắm nhanh quy mô tòa, số căn hộ, tầng bán, loại căn và vị trí của Aquavia trong tổng thể InterCentral.
| Tên sản phẩm | Aquavia |
| Tên thường gặp | Aquavia InterCentral, Aquavia Đông Anh, chung cư Aquavia |
| Thuộc dự án | InterCentral – Khu đô thị mới Hateco Đông Anh |
| Mã tòa kỹ thuật | HH01.01 |
| Vị trí dự án | Xã Vĩnh Thanh, Đông Anh, Hà Nội |
| Tầng cao | 45 tầng |
| Số tầng hầm | 03 tầng hầm |
| Số thang máy | 12 thang máy |
| Khối đế | Tầng 1-4, không bán căn hộ ở |
| Tầng bán căn hộ | 39 tầng, gồm tầng 6-19, 21-34 và 36-45 |
| Số căn dự kiến GĐ1 | Khoảng 795 căn |
| Cơ cấu sản phẩm | 1PN, 2PN, 3PN, Garden Villa, Penthouse |
Vì sao nên theo dõi sớm?
Aquavia không chỉ là một tòa chung cư riêng lẻ, mà là sản phẩm mở màn của toàn bộ phân khu cao tầng InterCentral. Bảng giá, chính sách, tiến độ và mức độ quan tâm của khách hàng với Aquavia sẽ giúp khách hàng có cơ sở so sánh khi các tòa tiếp theo được giới thiệu.
Khách hàng theo dõi sớm thường có nhiều lựa chọn hơn về tầng, hướng, loại căn và khoảng giá trước khi các căn đẹp được khách hàng quan tâm và lựa chọn sớm.
Aquavia có đủ nhóm 1PN, 2PN, 3PN, Garden Villa và Penthouse, giúp khách hàng dễ lọc sản phẩm theo nhu cầu ở thực, cho thuê hoặc tích sản.
Chính sách bán hàng giai đoạn đầu thường là yếu tố quan trọng, đặc biệt với khách hàng cần tiến độ thanh toán giãn và hỗ trợ lãi suất.
Vị trí Aquavia trong tổng thể InterCentral tại Vĩnh Thanh, Đông Anh
Vị trí & kết nối
Aquavia nằm trong tổng thể InterCentral, khu vực phía Bắc cầu Thăng Long, gần trục Võ Văn Kiệt – Hoàng Sa. Đây là vị trí thuận tiện để kết nối sân bay Nội Bài, cầu Thăng Long, cầu Nhật Tân, Hồ Tây và trung tâm Hà Nội.
Với khách hàng mua chung cư, lợi thế vị trí của Aquavia nằm ở khả năng phục vụ cả nhu cầu ở thực lẫn cho thuê: gần KCN Bắc Thăng Long, tiếp cận nhanh nội đô và nằm trong khu vực đang phát triển mạnh của phía Bắc Thủ đô.
| Cầu Thăng Long | Khoảng 800m – 1km |
| Cầu Nhật Tân | Khoảng 8km |
| Hồ Tây | Khoảng 10km |
| Hồ Hoàn Kiếm | Khoảng 15km |
| Sân bay Nội Bài | Khoảng 12km |
| KCN Bắc Thăng Long | Gần khu vực có nhiều chuyên gia, kỹ sư và người lao động chất lượng cao. |
Mặt bằng Aquavia
Mặt bằng Aquavia được tổ chức theo nhiều loại căn, trong đó nhóm 2PN chiếm tỷ trọng lớn nhất. Khi chọn căn, anh/chị nên xem đồng thời vị trí tòa trong tổng thể, mặt bằng tầng, vị trí căn trên mặt sàn, khoảng nhìn và hướng ban công.
Mặt bằng tòa Aquavia – thông tin chi tiết từng căn được cập nhật theo bảng hàng.
Một tầng căn hộ điển hình của Aquavia dự kiến có khoảng 21 căn. Cơ cấu trên tầng điển hình gồm khoảng 4 căn 1PN, 11 căn 2PN và 5 căn 3PN góc. Các tầng lánh nạn 20 và 35 có cơ cấu căn khác so với tầng điển hình.
| Mặt sàn điển hình | Khoảng 21 căn/tầng |
| 1PN | Khoảng 4 căn/tầng điển hình |
| 2PN | Khoảng 11 căn/tầng điển hình |
| 3PN góc | Khoảng 5 căn/tầng điển hình |
| Tầng lánh nạn | Tầng 20 và tầng 35 |
| Penthouse | Tầng 44-45, gồm Penthouse và Duplex |
Cơ cấu căn hộ Aquavia
Cơ cấu sản phẩm của Aquavia được chia theo nhiều nhóm diện tích. Căn 2PN là nhóm chủ lực, phù hợp với nhu cầu ở thực phổ biến của gia đình trẻ và khách hàng muốn căn hộ dễ cho thuê lại.
| Loại căn | Diện tích tham khảo | Số căn | Tỷ lệ | Nhu cầu phù hợp |
| 1PN | Dưới 45m² | 152 căn | 19% | Ở một mình, cặp đôi trẻ, đầu tư cho thuê |
| 2PN | Khoảng 70m² | 447 căn | 56% | Gia đình trẻ, khách ở thực, nhu cầu thanh khoản tốt |
| 3PN góc | Khoảng 100m² | 188 căn | 24% | Gia đình cần không gian rộng, ưu tiên tầm nhìn và mặt thoáng |
| Garden Villa | Cập nhật theo bảng hàng | 2 căn | Rất giới hạn | Khách hàng muốn sản phẩm khác biệt và riêng tư hơn |
| Penthouse | Cập nhật theo bảng hàng | 9 căn | 1% | Khách hàng tìm sản phẩm cao cấp, số lượng giới hạn |
Số lượng và diện tích chi tiết từng căn sẽ được cập nhật theo bảng hàng tại thời điểm tư vấn.
Thiết kế căn hộ Aquavia
Aquavia phát triển các loại căn từ 1PN nhỏ gọn, 2PN chủ lực, 3PN góc đến nhóm Garden Villa và Penthouse giới hạn. Điểm cần xem kỹ khi chọn căn là công năng sử dụng thật, độ thoáng, hướng nhìn, khả năng bố trí nội thất và sự phù hợp với ngân sách.
Thiết kế tham khảo căn 1PN Aquavia InterCentral
Căn 1PN phù hợp với khách hàng độc thân, cặp đôi trẻ hoặc nhu cầu đầu tư cho thuê. Bố cục thường gồm phòng ngủ riêng, không gian khách – bếp – ăn liên thông, khu vệ sinh và logia/ban công tùy vị trí căn.
Thiết kế tham khảo căn 2PN Aquavia InterCentral
Căn 2PN là nhóm sản phẩm chủ lực của Aquavia, phù hợp với gia đình trẻ cần thêm phòng ngủ nhưng vẫn muốn kiểm soát tổng ngân sách. Bố cục thường gồm 2 phòng ngủ, không gian khách – bếp – ăn liền mạch, khu vệ sinh và logia bố trí thuận tiện cho sinh hoạt hằng ngày.
Thiết kế tham khảo căn 3PN Aquavia InterCentral
Căn 3PN là nhóm căn rộng, phù hợp với gia đình cần nhiều phòng ngủ, đề cao sự riêng tư và muốn không gian sinh hoạt thoải mái hơn. Đây là loại căn nên xem kỹ vị trí trên mặt sàn, hướng nhìn, độ thoáng và khả năng bố trí thêm phòng làm việc hoặc phòng đa năng.
Thiết kế tham khảo Garden Villa Aquavia InterCentral
Garden Villa là nhóm sản phẩm giới hạn, dành cho khách hàng muốn trải nghiệm căn hộ có cảm giác riêng tư và khác biệt hơn căn tiêu chuẩn. Điểm đáng quan tâm không chỉ là diện tích trong nhà, mà còn là khoảng xanh, hiên/sân vườn, độ riêng tư và cách không gian mở kết nối với phòng khách.
Thiết kế tham khảo Penthouse Aquavia InterCentral
Penthouse và Duplex là nhóm sản phẩm cao tầng giới hạn tại Aquavia, nằm ở tầng 44-45. Đây là lựa chọn dành cho khách hàng ưu tiên tầm nhìn cao, không gian sống khác biệt, diện tích lớn và tính riêng tư hơn so với căn hộ tiêu chuẩn.
Tầng bán & tầng đặc biệt
Không phải tầng nào của Aquavia cũng có cùng chức năng. Khách hàng nên nắm rõ khối đế, tầng bán căn hộ, tầng lánh nạn và nhóm tầng Penthouse để đọc bảng hàng chính xác hơn.
Khối đế, không bán căn hộ ở
Nhóm tầng bán căn hộ
Nhóm tầng bán căn hộ
Nhóm tầng bán căn hộ, gồm tầng cao
| Tầng lánh nạn | Tầng 20 và tầng 35 |
| Tầng Penthouse | Tầng 44-45, gồm Penthouse và Duplex |
| Gợi ý khi chọn tầng | Khách ở thực nên cân bằng giữa tầng cao, tầm nhìn, giá bán, thói quen di chuyển và nhu cầu sử dụng hằng ngày. |
Giá bán Aquavia
Giá bán Aquavia sẽ được cập nhật theo từng đợt giới thiệu sản phẩm, tùy loại căn, diện tích, tầng cao, hướng nhìn, vị trí căn trên mặt sàn và chính sách bán hàng tại thời điểm mở bán.
Ở giai đoạn đầu, khách hàng nên nhận đồng thời mặt bằng Aquavia, bảng phân loại căn, giá dự kiến, chính sách thanh toán và lịch tư vấn để so sánh chính xác hơn.
Giá căn hộ không nên xem chỉ theo diện tích. Với Aquavia, anh/chị nên so sánh thêm tầng cao, hướng nhìn, vị trí căn trên mặt sàn, loại căn, khoảng nhìn, chính sách thanh toán và thời điểm đặt mua.
| Ở thực | Ưu tiên mặt bằng dễ dùng, tầng phù hợp, hướng nhìn và tiện ích gần nhà. |
| Cho thuê | Ưu tiên loại căn dễ khai thác, tổng giá hợp lý, nhu cầu chuyên gia quanh Đông Anh. |
| Tích sản | Ưu tiên vị trí tòa, tiến độ dự án, tiềm năng khu vực và khả năng giữ giá dài hạn. |
| Sản phẩm giới hạn | Cần xem riêng Garden Villa, Penthouse, căn góc và các căn có vị trí đặc biệt. |
Chính sách bán hàng & dòng tiền
Aquavia là sản phẩm hình thành trong tương lai, vì vậy chính sách thanh toán dự kiến sẽ được thiết kế theo hướng giãn dòng tiền theo tiến độ. Chính sách bán hàng dự kiến có hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng đầu, tùy điều kiện áp dụng tại từng thời điểm công bố.
| Giai đoạn | Nội dung mô phỏng | Điểm khách hàng cần kiểm tra |
| Đăng ký/giữ chỗ | Khách hàng đăng ký nhu cầu, chọn loại căn, tầng, hướng và khoảng ngân sách. | Số tiền giữ chỗ, điều kiện hoàn/không hoàn và thời hạn chuyển bước. |
| Ký thỏa thuận/VBTT | Thanh toán đợt đầu theo chính sách bán hàng từng giai đoạn. | Tổng số tiền ban đầu, thời điểm ký HĐMB và điều kiện chuyển nhượng. |
| Trong 24 tháng đầu | Dự kiến áp dụng chính sách hỗ trợ lãi suất 0% và thanh toán giãn theo tiến độ. | Ngân hàng áp dụng, thời hạn hỗ trợ, biên độ lãi sau ưu đãi và phí trả nợ trước hạn. |
| Theo tiến độ xây dựng | Thanh toán các đợt tiếp theo theo mốc thi công và thông báo từ chủ đầu tư. | Mốc đóng tiền, tỷ lệ từng đợt và khả năng chuẩn bị dòng tiền. |
| Nhận bàn giao | Hoàn thiện phần thanh toán lớn trước khi nhận bàn giao căn hộ. | Phí bảo trì, phí quản lý, tiêu chuẩn bàn giao và thời điểm nhận nhà. |
| Nhận giấy chứng nhận | Thanh toán phần còn lại theo quy định hợp đồng. | Thời điểm ra sổ và nghĩa vụ tài chính liên quan. |
Bảng trên là khung mô phỏng để khách hàng chuẩn bị dòng tiền. Chính sách chính thức sẽ được cập nhật theo từng đợt bán hàng.
Xác định loại căn quan tâm, khoảng diện tích, tầng cao, hướng nhìn và ngân sách dự kiến để nhận bảng giá phù hợp.
Kiểm tra số tiền cần chuẩn bị ban đầu, các mốc thanh toán tiếp theo và phương án vay nếu cần sử dụng đòn bẩy tài chính.
So sánh mặt bằng, giá bán, tầng, hướng nhìn, chính sách và mục tiêu mua ở hay đầu tư trước khi quyết định giữ căn.
Tiến độ pháp lý và triển khai InterCentral
Tiến độ Aquavia
Aquavia thuộc nhóm nhà cao tầng của InterCentral. Lộ trình thi công cao tầng được định hướng theo tiến độ chung của dự án, trong đó nhóm nhà cao tầng HH01 được đưa vào hạng mục quan trọng của giai đoạn đầu.
| Hạ tầng giao thông | Dự kiến 04/2026 – 03/2027 |
| Hạ tầng cảnh quan | Dự kiến 12/2025 – 05/2027 |
| Hồ số 1 & 2 | Dự kiến 12/2025 – 09/2026 |
| Nhà cao tầng | Dự kiến 04/2026 – 07/2029 |
| Nhà cao tầng HH01 | Dự kiến 10/2026 – 06/2029 |
| Phạm vi trong nhà phục vụ HĐMB | Dự kiến 09/2026 – 11/2026 |
Tiện ích Aquavia
Cư dân Aquavia được hưởng hệ tiện ích nội khu của InterCentral, kết hợp giữa hồ cảnh quan, thể thao, wellness, không gian cộng đồng và phân khu thương mại dịch vụ quy mô lớn. Đây là điểm khác biệt quan trọng khi so sánh Aquavia với một tòa chung cư đơn lẻ.
Hệ cảnh quan của InterCentral gồm hồ cảnh quan, cầu cảnh quan, sàn vọng cảnh trên hồ, đường dạo, chòi vọng cảnh, bồn cây điểm nhấn, đồi cảnh quan và các vườn chủ đề.
Cư dân Aquavia có thể tiếp cận nhiều tiện ích thể thao ngoài trời và wellness ngay trong khu đô thị, phù hợp với thói quen sống khỏe hằng ngày.
Các không gian vui chơi và sinh hoạt cộng đồng giúp cư dân Aquavia có thêm lựa chọn cho cuối tuần, hoạt động gia đình và kết nối cộng đồng.
Phân khu thương mại dịch vụ của InterCentral gồm tháp biểu tượng, trung tâm thương mại khối đế, trường học, trung tâm chăm sóc sức khỏe và clubhouse. Đây là nhóm tiện ích quan trọng giúp cư dân Aquavia tiếp cận dịch vụ hằng ngày ngay trong khu đô thị.
Tiện ích Aquavia trong tổng thể InterCentral
Thương mại dịch vụ
Không gian sống của Aquavia được bổ trợ bởi phân khu thương mại dịch vụ ngay trong InterCentral. Với cư dân, điều này giúp việc mua sắm, học tập, chăm sóc sức khỏe, làm việc, tiếp khách và sinh hoạt cộng đồng trở nên thuận tiện hơn.
Quy mô khoảng 20.360m², tổng diện tích sàn khoảng 380.457m², có chức năng khách sạn 5 sao và văn phòng hạng A.
Trung tâm thương mại khối đế cao 4 tầng, tổng diện tích sàn khoảng 94.594m², phục vụ mua sắm, ăn uống và dịch vụ hằng ngày.
Khu mầm non, liên cấp khoảng 33.200m²; trung tâm chăm sóc sức khỏe cao 4 tầng và clubhouse khoảng 1.800m².
Phân khu thương mại dịch vụ InterCentral – tiện ích cư dân Aquavia được hưởng
Nhóm khách hàng phù hợp
Aquavia phù hợp với khách hàng muốn theo dõi sớm chung cư tại Đông Anh, đặc biệt là những người quan tâm kết nối, tiện ích nội khu, nhu cầu ở thực và khả năng khai thác trong dài hạn.
Phù hợp với gia đình trẻ, khách làm việc quanh Đông Anh, Nội Bài, Bắc Thăng Long hoặc cần kết nối nhanh về nội đô qua cầu Thăng Long – Nhật Tân.
Có thể quan tâm nhóm căn 1PN, 2PN nhờ tổng giá dễ tiếp cận hơn và nhu cầu thuê từ chuyên gia, kỹ sư, nhân sự làm việc quanh khu vực.
Phù hợp với khách hàng muốn theo dõi sớm một tòa chung cư mở màn trong khu đô thị TOD 43,9ha tại cửa ngõ phía Bắc Hà Nội.
FAQ
Aquavia là tòa chung cư đầu tiên tại InterCentral, thuộc dự án Khu đô thị mới Hateco Đông Anh tại Vĩnh Thanh, Đông Anh.
Có. Aquavia là tên sản phẩm chính; Aquavia InterCentral nhấn mạnh dự án mẹ InterCentral, còn Aquavia Đông Anh là cách gọi theo vị trí khu vực.
Aquavia cao 45 tầng, có 03 tầng hầm và 12 thang máy. Khối đế tầng 1-4 không bán căn hộ ở.
Giỏ hàng giai đoạn đầu dự kiến khoảng 795 căn. Cơ cấu căn hộ gồm 1PN, 2PN, 3PN, Garden Villa và Penthouse.
Cơ cấu căn hộ gồm 1PN dưới 45m², 2PN khoảng 70m², 3PN khoảng 100m², cùng nhóm sản phẩm giới hạn Garden Villa và Penthouse.
Mặt sàn điển hình dự kiến khoảng 21 căn, gồm khoảng 4 căn 1PN, 11 căn 2PN và 5 căn 3PN góc trên một tầng điển hình.
Giá bán Aquavia sẽ được cập nhật theo từng giai đoạn mở bán, tùy loại căn, diện tích, tầng cao, hướng nhìn, vị trí căn và chính sách bán hàng tại thời điểm công bố.
Chính sách bán hàng dự kiến có hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng đầu, tùy điều kiện áp dụng tại từng đợt bán hàng và ngân hàng liên kết.
Phòng Kinh Doanh InterCentral
Anh/chị vui lòng để lại thông tin để nhận tài liệu Aquavia, mặt bằng căn hộ, cơ cấu sản phẩm, bảng giá dự kiến, chính sách bán hàng, tiến độ thanh toán và lịch tư vấn từ Phòng Kinh Doanh InterCentral.
Thông tin của Quý khách được bảo mật và chỉ sử dụng cho mục đích tư vấn dự án InterCentral.
Phòng Kinh Doanh InterCentral chỉ liên hệ tư vấn theo nhu cầu đăng ký của khách hàng. Thông tin cá nhân được bảo mật và không chia sẻ cho bên thứ ba khi chưa có sự đồng ý.
Để biết thêm thông tin chi tiết, Quý khách vui lòng để lại thông tin, chúng tôi sẽ liên lạc sớm nhất.
*Chúng tôi cam kết Thông tin của Quý Khách luôn được bảo mật tuyệt đối.
Tài liệu, bảng giá cập nhật mới nhất hôm nay
Toàn bộ tài liệu sẽ được gửi qua Email và Zalo vừa đăng ký, Anh Chị vui lòng đợi ít phút và check email anh chị nhé!
*Chúng tôi cam kết Thông tin của Quý Khách luôn được bảo mật tuyệt đối.
